Pożyczkobiorca i pożyczka

Pani Elżbieta od 2004 roku prowadzi w Poznaniu gabinet kosmetyczny w formie jednoosobowej

działalności gospodarczej. Jej salon urody może pochwalić się ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku oraz stałym gronem zadowolonych klientek. Oferuje szeroki wachlarz usług kosmetycznych, tj. zabiegi kwasami AHA, manicure, pedicure czy zabiegi woskowania, dodatkowo oferuje usługi fryzjerskie oraz masaże lecznicze. Pożyczka ma na celu spłatę zobowiązania – pożyczki hipotecznej z 2022 roku (do spłaty pozostała kwota ok. 1 mln zł). Mąż Klientki prowadzi własną firmę – biuro rachunkowe, dodatkowo zajmuje się obrotem nieruchomościami. Obecnie finalizuje sprzedaż dwóch dużych nieruchomości gruntowych, z których będą chcieli spłacić nową pożyczkę - nieruchomość w miejscowości Skrzynki - 2,5 mln zł oraz w miejscowości Lubosz - 15 mln zł (zawarto już umowę przedwstępną sprzedaży).

Wyniki finansowe (przychód/dochód)

I - VII 2023: 507 209,91 zł/194,14 zł

2022: 262 010,63 zł/-24 410,57 zł

Zabezpieczenie pożyczki

1. Hipoteka na nieruchomości gruntowej o pow. 3868 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym

wolnostojącym z 2005 roku o pow. użytk. 792,30 m2, położonej w Poznaniu-Jeżycach przy ul. Starogardzkiej; szacunkowa wartość nieruchomości wynosi ok. 2 500 000 zł (brak operatu szacunkowego); wpis na 1. miejscu w kw (po spłacie pożyczki hipotecznej z 2022 roku);

2. Oświadczenie pożyczkobiorcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 kpc.).