Pożyczkobiorca i pożyczka

Pan Adam, przedsiębiorca z Warszawy, od 1995 roku prowadzi firmę w formie jednoosobowej

działalności gospodarczej. Przez prawie 30 lat działalności jego firma osiągnęła pozycję jednego z największych w Polsce i Europie producentów plastikowych modeli do sklejania. Firma posiada własną drukarnię, studio graficzne, narzędziownię i wtryskarnię, dzięki czemu jej produkty są w całości produkowane na terytorium Polski. Celem firmy jest dostarczanie modelarzom-kolekcjonerom jak najlepszej jakości produktów oraz popularyzacja modelarstwa wśród dzieci i młodzieży jako pasjonującego hobby. Firma oferuje szeroki wybór plastikowych samolotów, pojazdów pancernych, okrętów i statków z różnych okresów historycznych. Pożyczka ma na celu poszerzenie oferowanego przez Pożyczkobiorcę asortymentu plastikowych modeli do sklejania, dzięki czemu będzie mógł odpowiadać na stale zmieniające się gusta i preferencje swoich klientów. Pożyczka zostanie spłacona ze środków uzyskanych ze sprzedaży zarówno „starego”, jak i nowego - poszerzonego asortymentu; alternatywnie Pożyczkobiorca podeprze się finansowaniem bankowym.

Wyniki finansowe (przychód/dochód)

2023 I-VII: 3 331 740,84 zł/44 424,17 zł

2022: 4 961 196,64 zł/68 172,34 zł

Zabezpieczenie pożyczki:

1. Hipoteka na nieruchomości gruntowej o powierzchni 544 m2 (prawo wieczystego użytkowania gruntu),
zabudowanej budynkiem handlowo-biurowym (własność) o powierzchni użytkowej 1308 m2, położonej w
Warszawie przy ul. Powsińskiej 44 (Mokotów, przy granicy z Wilanowem); jej aktualna wartość wynosi ok.
11 000 0000 zł (brak aktualnego operatu szacunkowego; na podstawie operatu z 01.2017 wyceniana na 9,1
mln zł); wpis na 1. miejscu w kw (czysta hipoteka),
2. Oświadczenie pożyczkobiorcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 kpc).